Bonjour,

Je suis investisseur immobillier avec une belle famille étant pleinement dans l'immobillier.

Deux points fondamentaux peuvent poser problème aux particuliers:
1 ) Faire un bon achat
2) Faire financer son projet immobilier

En effet, faire un bon achat ne s'improvise pas il y beaucoup d'étapes à suivre(recherche du bien, point à vérifier, négociation, connaissance du marché, travaux éventuels, etc), de même il y a une manière de présenter son dossier à la banque pour obtenir son financement avec les meilleurs conditions possibles.


Concernant le financement:
Je vous propose de:
_Preparer votre dossier de financement à présenter à votre banque et les pièces annexes à y joindre => un pdf (ou word selon votre choix) exemple vous sera également remis
_De vous fournir les astuces pour réduire aux maximum les couts ( frais de notaire, frais de dossier, taux, etc) => Des fichiers excels et pdf vous seront fournis
_L'optimisation de votre gestion de compte avant d'aller voir les banques
_Vous lister ce qu'il faut dire et ne pas dire à votre banquier (qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif)
_Répondre à vos questions complémentaires
_Présenter un courtier en ile de france ou dans l'oise si besoin.
L'ensemble de cette prestation est à 5 euros.

Concernant l'achat:
Je vous propose:
_ Savoir réperer une bonne affaire et fuir les mauvaise affaires
_ Optimiser les visites et lister les points (et documents) fondamentaux avant un achat
_ Les astuces pour négocier un bien immobillier
_ Dans le cadre d'un investissement locatif: vous fournir les modes d'exploitation, les régimes fiscaux les plus adaptés en fonction de votre situation, es règles à suivre impérativement, et le calcule de la rentabilité.
_ De vous fournir la démarche à suivre avant de choisir et contractualiser avec un artisan

Concernant cette partie achat la prestation est de 5 euros, des conseils pourrons néanmoins être prodigués dans la partie financement.