Je vais vous fournir un calculateur de Déficit Foncier pour 5 €

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Le choix d'un investissement locatif doit prendre en compte plusieurs critères, le bien sélectionné mais aussi le régime fiscal et social choisis, qui influenceront notablement le rendement de votre investissement.
Le choix du régime le plus adapté est priomordiable pour passer d'un investissement parfois à perte à un investissement rentable.

J'ai créée un fichier permettant de calculer de manière automatisé le(s) déficit(s) foncier(s) en fonction de votre projet. Plusieurs scénarios sont pris en comptes, en fonction des dépenses non financières, des charges financières, des revenus et des loyers.

Les avantages de ce fichier sont clairs:

Vous n'avez qu'à rentrer les montants dans l'interface de saisie et tout le reste est automatique et présenté pour une lecture facile.
Être autonome dans le calcul de votre déficit fonciere en fonction des biens visités ou des travaux envisagés
Calculer l'impact sur les impôts

Pour 30€ de plus vous bénéficierez de tous les scénarios possibles, l'impact sur vos impôts sur le revenu (calcul quotient familial, part fiscale, abattements) calculés sur 10 ans.

Pour 25€, je vous cède les droits d'utilisation

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