Je vais vous aiguiller dans votre projet d'investissement immobilier locatif

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Je suis propriétaire bailleur depuis 2 ans. Je possède un investissement immobilier que je loue meublé, j'ai donc acquis le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Lorsque je me suis lancé dans ce projet, j'ai investi beaucoup de mon temps à recueillir toutes les informations dont j'avais besoin : pourquoi LMNP, les avantages, les inconvénients, comparaison avec d'autres statuts, comment créer mon statut de LMNP, comment déclarer mes impôts...

Aujourd'hui mon investissement représente une rentabilité net-net de 7% et me génère des revenus fonciers sans pour autant augmenter mes impôts sur ce revenu complémentaires. Louer en tant que LMNP est sans aucun doute la méthode la plus rentable d'investir dans le locatif.

Pour 5 euros, je vous fournis un e-book que j'ai rédigé (fichier ".pdf" de 6 pages) dont le contenu vous permettra de répondre aux questions suivante (Sommaire ci-dessous, 1 page par chapitre):
1. Qu'est-ce que le statut de Loueur Meublé Non Professionnel
2. Quels sont les avantages du LMNP
3. Quels sont les inconvénients du LMNP
4. Comparaison avec les autres statuts/options (micro Foncier, loi Pinel, loi DeNormandie...)
5. Réaliser mon projet en 5 étapes
6. carnet d'adresse de contacts/organismes nécessaires au projet LMNP

Cet e-book très concis et rapide à assimiler vous permettra d'avoir toutes les informations nécessaires pour vous lancer en tant que LMNP. Lorsque je me suis lancé dans ce projet, cela m'a pris 2 mois pour tout comprendre et tout maitriser, cela vous prendra 1 à 2 heures.
Si vous estimez que c'est nécessaire pour plus de compréhension, j'ajoute la possibilité d'un entretien téléphonique d'une heure pour expliquer le contenu de l'e-book et pour répondre à vos questions

Si vous voulez aller plus loin, acquérir d'autres outils qui vous faciliterons la conduite de votre projet, je propose quelques services complémentaires en option.
1. Fourniture d'un outil vous permettant de calculer la rentabilité potentielle de votre futur investissement locatif (fichier Excel) - Pour +5 euros
2. Coaching sur comment choisir un bien immobilier pour lancer votre investissement sous forme d'entretien téléphonique d'une heure, fourniture de l'outil vous permettant de calculer la rentabilité potentielle de votre futur investissement locatif (fichier Excel) - Pour +10 euros

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Très efficace il m'a aiguillé dans mes simulations et opportunités d'améliorations du résultat net. J'ai vraiment été satisfait par l'échange en lui même ainsi que les solutions apportés. Merci
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